El emprendimiento inmobiliario, que el influencer mostró en sus redes sociales, enfrenta sanciones millonarias.
Un operativo de fiscalización de la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) detectó que dos torres de lujo en Tigre pagaban impuestos como terrenos baldíos, pese a estar habitadas. El emprendimiento inmobiliario se había vuelto viral después de que Alex Caniggia mostrara su nuevo departamento en el complejo a través de un video en redes sociales.
Los edificios en cuestión, Sky One y Sky Two, forman parte del exclusivo Remeros Beach, que cuenta con laguna artificial y amenities premium. Iniciado en 2015, el proyecto demandó una inversión de US$200 millones y actualmente las unidades se cotizan a US$4000 el metro cuadrado.
Sin embargo, ARBA descubrió que los inmuebles tributaban como si fueran terrenos sin construir, lo que les permitía pagar un impuesto inmobiliario muy inferior al correspondiente.
Las torres, que en total suman 30.000 metros cuadrados, fueron identificadas mediante drones y chequeos presenciales. Tras la detección de la irregularidad, ARBA intimó a los responsables a regularizar la situación en 15 días, con la advertencia de una multa de hasta $50 millones y la inscripción de oficio de los inmuebles.
En la grabación que compartió en sus redes, Caniggia afirmaba haber pagado US$368.000 y lanza billetes al aire mientras dice: “El que tiene plata hace lo que quiere”.
A pesar de la repercusión en redes, fuentes de ARBA aclararon que la detección de las irregularidades no tuvo relación con la publicación de Caniggia. “Ya habíamos identificado la situación mediante un procedimiento con drones y verificaciones presenciales”, explicaron desde el organismo.
Cristian Girard, titular de ARBA, criticó duramente la evasión fiscal en este tipo de emprendimientos de alto valor. “Cuando la riqueza invertida en estos proyectos elude impuestos, agrava la crisis social, desfinancia al Estado y perjudica a quienes más lo necesitan”, señaló en un comunicado oficial. También aseguró que seguirán con las fiscalizaciones para garantizar que los sectores de mayor poder adquisitivo cumplan con sus obligaciones impositivas.
En lo que va del año, ARBA llevó a cabo operativos similares en barrios exclusivos de Pinamar, Mar del Plata, Mar de las Pampas, Tigre y San Fernando, logrando regularizar más de 280.000 metros cuadrados que no tributaban correctamente. Estas acciones buscan fortalecer la equidad tributaria y asegurar que todos los contribuyentes aporten en función de su capacidad económica.
